Vente appartement 215 000 €

48,7 m²

Nice (06100)

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4 415 €/m²
3ème étage avec ascenseur

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

200 avis

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Description

Appartement 3 pièces Horloge de Cessole
Nice - Cessole
Situé a quelques mètres de l'Horloge de Cessole avec ses commerces de proximités, beau 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'aucune perte de place.
D'une surface de 48.70m² (loi carrez) il est traversant Est Ouest avec 2 balcons coté séjour cuisine qui est elle, équipée.
Vue dégagée coté chambres sur la villa Arson.
Climatisation, porte blindée, double vitrage, ascenseur en demi palier.
Cave
Faible charges.
Un bien idéal pour primo accédant.
Petit budget pour un 3 pièces sur le secteur.
Nb de lots : NC ; Ch / an : 1104 € ; TF : 853 €
DPE : C & A
Honoraires agence inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86279686 - Réf Superimmo : ANVXZJ0T5

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,7 m² (carrez : 48,7)	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,3%

215 000 €

25 septembre 2025

227 000 €

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646

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