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Vente appartement 249 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Daveau Conseil

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608 avis
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Description

Exclusivité ORPI. Lyon 6ème, Place de l'Europe. Emplacement idéal à deux pas des Halles Paul Bocuse, de la Part-Dieu, des commerces, des transports, au coeur des commodités. Dans un bon immeuble sur son terrain fraichement ravalé et sécurisé, découvrez ce charment type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement calme et très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Agencement optimal avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, des rangements. Faibles charges: 82€/mois (eau froide comprise). Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cave saine en sous-sol. Possible Garage fermé en sous-sol pour 35.000€ en sus. Libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible
Référence agence : 11177

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : A6YE-XV8-AGV - Réf Superimmo : ANVXZJKF4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 987 € / anTaxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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