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Vente appartement 349 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 7 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

ANNECY, centre ville, au calme et sans vis à vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, ce joli T2 de 48m2, en étage élevé et entièrement rénové. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de plusieurs rangements, d'une grande chambre de 14m2, une belle salle de douche avec WC. Une cave de 7m2. 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Appartement au calme et sans vis à vis. Emplacement recherché. Possibilité de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter: Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37, par mail: - RSAC 791962327 Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : A286NS - Réf Superimmo : ANVXZOCGD
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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