Vente appartement 174 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose ce superbe appartement de 47m² situé à Thionville.
Dans bâtiment construit en 2023 vous bénéficierez de tous le confort nécessaire pour vous épanouir.
Il vous propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne. Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un balcon offrant une vue agréable, et d'un garage pour un stationnement aisé. Moderne et bien agencé, ce bien saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou pour un travailleur frontalier.
Profitez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des infrastructures de loisirs et éducatives.
La ville bénéficie également d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS RUDLOFF - SAFTI

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