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Vente appartement 195 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 4 149 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
Lamy Talence

Lamy Talence

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Description

TALENCE CENTRE Dans résidence recherchée avec parc arboré, appartement de type 2 comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse vue sur espaces verts, cuisine, chambre , salle de bains, wc. Appartement lumineux au dernier étage vue dégagée exposé Ouest. Cave et place de parking arienne. Vendu libre. Appartement à rafraichir. Proche centre ville de Talence. A 5 minutes à pied du tramway ligne B arret Forum et Bus reliant gare Saint jean. Nombreux commerces et écoles et facultés à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : GB00215249 - Réf Superimmo : ANVXZOANA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveTerrasse
Chauffage individuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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