Vente appartement 465 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Charmant 3 pièces de 47,1m2 au sol et 46,4m2 au sol, en étage élevé, à rénover intégralement !
Entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur , Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces au fort potentiel, qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une entrée, trois pièces (possibilité double séjour + une chambre ou séjour + 2 chambres), une cuisine, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant.
2 caves complètent ce bien.
Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité en étage élevé avec ascenseur, sa situation géographique, et son charme de l'ancien avec ses cheminées.
Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 04 10 31 17 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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