Vente appartement 218 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

2P, 47m2 COEUR LIBÉRATION - 40m2 de jardin
Au cœur du quartier Libération, à deux pas du marché, du tramway et des commerces, découvrez ce 2 pièces traversant Est/Ouest de 47 m² en rez-de-jardin.
Véritable havre de paix en pleine ville, l’appartement s’ouvre sur un jardin privatif de 40 m², au calme absolu, où vous pourrez profiter d’agréables moments de détente, recevoir vos proches ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
Il se compose d’une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.
Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.
À rafraîchir, il représente une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, avec un extérieur unique offrant un véritable confort de vie.

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 4 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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