Vente appartement 169 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

En impasse , T2 d'environ 47,5 m² dans résidence de 2014 avec ascenseur; cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparé, chambre et SDE.
La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et comporte des meubles hauts, bas, une hotte, une plaque induction, un meuble évier, et four.
La grande baie du salon-séjour vous permet de profiter de l'extérieur sur une petite impasse au calme.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.
Ligne de tramway N°3, commerces à 100 mètres ; proche Bd Longchamp
Libre de locataire.
Visite avec Carole ALSON, agent commercial DURET immobilier (EI) 2019AC0543
Tél 06.14.73.74.52
CAA
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 523 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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AGENCE DURET NANTES SUD

Infos légales : 450811005

85 avis clients

02 52 09 72 74

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