Vente appartement 95 000 €

47,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Type 3 rue Auphan
Investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place.
Rue Auphan, dans une rue calme de Saint Mauront, bel appartement rénové de type 3 de 47.93m2 en quatrième et dernier étage avec balcon et vue dégagée.
Salon et espace salle à manger clair et lumineux donnant sur un balcon sud et une vue sur la ville, grande cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 459€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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D'AGOSTINO PATRICK

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