Vente appartement 305 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

RUE DE CREQUI - SECTEUR FOCH - TÊTE D'OR
Dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce charmant T2 de 47,46 m² (loi Carrez), au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès la première visite, vous serez charmés par la vue dégagée avec au loin la basilique de Fourvière !
Au dernier étage de l'immeuble et traversant Est/Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, d'une agréable chambre avec placard et donnant au calme sur la cour, d'une immense salle de bains avec coin buanderie et d'un W.C indépendant.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement.
Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel !
Votre contact : JC Chanon - 06.15.34.09.49
Charges de copropriété : 100 €/mois
17 lots principaux de copropriété
Absence de procédure
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 6 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 636 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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