Vente appartement 225 000 €

47,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Caen Rive Gauche - Dans le quartier du CHR / Conseil Régionnal en pleine réabilitation. Dans un immeuble livré en 2025 - Rare à la vente, appartement de 2 pièces au troisième étage. Appartement accessible par ascenseur, comprenant une très belle pièce de vie ouverte sur une balcon de 6,5m² exposé Sud Est avec cuisine ouverte, dégagement deservant une chambre donnant également sur un axterieur, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une place de parking. Chauffage collectif urbain, très bonne performance énergétique. Logement jamais habité. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

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