Vente appartement 249 000 €
46,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
- 5 378 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
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2 PIECES - MUSICIENS
Dans le quartier des Musiciens, au calme absolu, magnifique 2 pièces de 46 m2, totalement refait à neuf, avec un balcon donnant sur une cour arborée, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud. Cet appartement a été rénové en conversant le charme de l’ancien (belles hauteurs sous plafond, parquets) et en apportant une touche plus moderne.
Cet appartement en rez-de-jardin se compose :
- d'un séjour donnant sur le balcon
- d'une cuisine indépendante équipée
- d’une chambre
- d'une salle d’eau
- d'un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Climatisation réversible. Double vitrage.
Charges 123€/mois (eau froide/chauffage compris). Taxe foncière : 734 €/an.
Proche de la ligne 1 et 2 du tramway, des bus, de la gare, des écoles et des commerces. Possibilité AirBnB et profession libérale.
Possibilité de racheter les meubles.
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 5 378 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2334/fees_document.pdf?1692282019
46,3 m² (carrez : 46,3) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
Avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue sur verdure | Année de construction : 1930 |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Cuisine de 8 m² | Séjour de 13 m² |
Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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