Vente appartement 175 000 €

46,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 proche de St Pothin, dans résidence senior haut de gamme, Olivia Marrel et Angèle immobilier vous propose ce T2 de 44m2 en étage élevé avec une vue dégagée et exposé S/O. Il propose une entrée avec toilettes et salle d'eau ainsi que des rangements. Un séjour de 18,68m2 équipé d'une kitchenette et bénéficiant d'un balcon et une pièce faisant chambre. En annexe: une cave. L'appartement est climatisé et lumineux. Petits rafraîchissements à prévoir. La résidence très prisée et sécurisée offre des services très haut de gamme tel: salle de restaurant, repas livrés, petit salon privé, un service de bar, salle de projection, coiffeur, espace extérieur fleuri.. Tout est proposé pour le confort et le bien-être de vos seniors...Contact: Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Honoraires charge acquéreur de 6,06%. Prix hors honoraires de 165000€. DPE: C/A. Mandat 261

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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ANGELE IMMOBILIER

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