Vente appartement 243 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un appartement trois pièces 46 m2 situé résidence Port Royal, proche centre-ville, plages et gare à LE GRAU DU ROI 30240.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia avec double vitrage et stores isolants. Une place de parking privée complète le bien.
Le parc fleuri et entretenu invite à la promenade et à la détente avec terrains de pétanques et espaces de repos. Pas besoin de voiture pour faire les courses au centre-ville, le marché 3 fois par semaine ou la plage puisque tout est à proximité !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges annuelles de 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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EVELYNE BERTHAUD - WAH

Siren : 850534934

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