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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES PARKING CELLIER
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
Venez visiter cet appartement de 3 PIÈCES d'une superficie de 61 m², idéalement situé sur la RIVE GAUCHE DU GRAU-DU-ROI dans une résidence ARBOREE ET SECURISÉE, avec PISCINES et TERRAINS DE BOULES. Il bénéficie d’une vue dégagée SUD sur des jardins verdoyants, pour un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’un SÉJOUR LUMINEUX, d’une CUISINE ÉQUIPÉE, de 2 CHAMBRES dont une spacieuse de 15 m², d’une SALLE D'EAU moderne et de WC SÉPARES. Vous apprécierez également une grande LOGGIA, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, ainsi qu’un CELLIER pour plus de rangement. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour ce bien prêt à emménager. De plus, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE vous est réservée. Idéalement situé à proximité des plages et des commerces, cet appartement est parfait pour un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL, que ce soit pour un VIVRE À L'ANNÉE ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85420047 - Réf Superimmo : ANVXXTX1E
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,38 m² (carrez : 46,38) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureLoggia (14,7 m²)
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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