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Vente appartement 238 000 €
46,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 5 124 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Conseil Immobilier

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85 avis
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Description

Proche de Bourg la Reine, au sein d'une petite résidence pierre de taille, Appartement 2 Pièces d'une surface de 46,45m² (Loi Carrez) comprenant : Entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon exposé Est, cuisine indépendante, chambre donnant également sur balcon, salle de bains et WC séparés. En annexe: Cave et garage privatif en sous-sol. L' appartement bénéficie d'une agréable disposition et se situe dans un quartier recherché par sa proximité de toutes commodités (Bus, RER Bourg la reine, Commerces, Ecoles) . (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6840 - Réf Superimmo : ANVX100TRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,45 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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