Vente appartement 169 060 €

46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Couëron (44220)

COUERON BOURG - Boulevard de l'Europe - Arrêt de bus "Jaunaie" Dans une copropriété de 2009 découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin avec sa terrasse de 26 m² exposée Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture) donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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