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Vente appartement 160 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 556 €/m²
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (central)
Cetrim

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43 avis
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Description

Villeurbanne, entre Flachet et Cusset, dans copropriété de 1930 parfaitement entretenu au rez-de-chaussée, agréable et lumineux F2 de 45.30m² se composant d'une entrée avec un espace cuisine, un séjour ou possibilité deuxième chambre, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie.
Vous aurez à disposition avec l'appartement une cave, et un accès au jardin de la copropriété.
Véritable coup de cœur et havre de paix.
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 -
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Référence agence : 3871

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : QCIP-BS5-DC1 - Réf Superimmo : ANVXZCRTF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 649 € / anTaxe foncière : 569 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique, au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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