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Vente appartement 185 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 4 111 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
Lamy Talence

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Description

TALENCE CENTREDans résidence recherchée avec parc, appartement de type 2 comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse vue sur espaces verts, cuisine, chambre , salle de bains, wc. Appartement lumineux au dernier étage vue dégagée. Cave et place de parking arienne. Vendu loué. Proche centre ville de Talence. A 5 minutes à pied du tramway ligne B arret Forum et Bus reliant gare Saint jean. Nombreux commerces et écoles et facultés à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : GB00209545 - Réf Superimmo : ANVXZGZNV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseChauffage individuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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