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Vente appartement 159 980 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 555 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

290 avis
02 40 33 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Spécial Investisseurs - LOCATAIRE EN PLACE - Opportunité Rare à Saint-Sébastien-sur-Loire A proximité des bords de Loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement T2 situé en étage avec ascenseur est une valeur sûre pour un investissement locatif de qualité. Ses Caractéristiques clés : - salon-séjour lumineux avec accès à un balcon filant exposé ouest - Kitchenette aménagée et équipée - Chambre spacieuse pour plus de confort - Salle d'e bains fonctionnelle - Place de parking aérienne sécurisée, un vrai plus pour les locataires - Résidence de 2014, calme, bien entretenue et idéalement située Rentabilité potentielle dans un secteur très recherché, avec forte demande locative ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité patrimoniale - contactez AJP Immobilier St Sébastien pour toute autre information ou visite.. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165 euros.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 3723CM - Réf Superimmo : ANVXZ0A7N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 980 €Prix au m² : 3 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 165 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

Siren : 484410097
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