Vente appartement 645 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Etoile Situé sur une prestigieuse avenue, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet élégant appartement de 45 m², situé au deuxième étage, a bénéficié d'une rénovation complète par architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'appartement, traversant et lumineux, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et moulures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un balcon de 2 m², accessible depuis le salon, offre un agréable espace extérieur. Une chambre confortable, une grande salle de bain aux finitions haut de gamme avec W.C. Une cave complète ce bien. Honoraires charges vendeurs. Charges mensuelles 200 euros Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 14 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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