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Vente appartement 175 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
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- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/14 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement T2 de 45m2 au pied du Tram.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 1963 déjà ravalée, cet appartement dispose d'une cuisine dinatoire semi- fermée donnant sur un lumineux séjour avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Un cellier ainsi qu'un parking collectif clôturé réservé à la copropriété viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Référence agence : 350
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : L7EY-AY2-RO2 - Réf Superimmo : ANVXZLDQJ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 292 € / an | Taxe foncière : 533 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/14 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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