Vente appartement 132 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cluses (74300)

A découvrir sans tarder ! Situé au 3e étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, ce spacieux T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Cluses. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa disposition fonctionnelle : Une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un grand balcon idéal pour vos moments de détente. Une chambre confortable, Une salle de bains et des WC séparés. En complément, une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent parfaire ce bien. Les atouts : -Résidence sécurisée récente (56 lots principaux) - Emplacement proche des commodités - Stationnement en garage souterrain -Aucun travaux à prévoir - Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 157 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

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