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Vente appartement 225 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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232 avis
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Description

Exclusivité ORPI, dans résidence de 2015 et en intérieur de copropriété, lumineux T2 de 44.71m² situé au 5éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon à vivre, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
De plus il possède un garage de 17m² en sous-sol.
Ses+ : calme, lumineux, proche du futur Tram T6, à 10 minutes à pied des Gratte ciel, grand garage PMR, très bon état, balcon à vivre...
Référence agence : 1702325

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 94D6-ES3-JVD - Réf Superimmo : ANVXZVU1G
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 938 € / anTaxe foncière : 976 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/6 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 309 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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