Vente appartement 475 000 €

44,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

SAINT-AMBROISE : 3 pièces CALME refait à neuf
Situé sur le Boulevard Voltaire à deux pas des métros Voltaire, Saint-Ambroise et Richard Lenoir, dans un bel immeuble type Haussmannien parfaitement entretenu, Charles et Rémy immobilier vous propose ce charmant trois pièces de 44,35 m² loi Carrez, entièrement sur cour.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 18,73 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est également doté d'une grande cave, d'un espace vélo et d'un cagibi sur le palier.
Idéalement situé, proche des commerces, vous serez séduit par son calme absolu.

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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CHARLES ET REMY IMMOBILIER

Siren : 838912335 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 034 761

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