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Vente appartement 261 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 5 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au fuel
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
06 17 37 38 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À deux minutes de la place Alexandre-Martin, découvrez un T2 de 44 m² entièrement rénové dans un style élégant et contemporain.
Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, cuisine ouverte équipée, balcon Est pour profiter du soleil du matin.
Chambre avec rangements intégrés, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, climatisation, finitions impeccables.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien rare dans le secteur.
Un appartement prêt à vivre, au confort premium, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale sans compromis.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 26-626 - Réf Superimmo : ANVXZYXPS
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 5 932 € / m²
Taxe foncière : 1 121 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au fuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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