Vente appartement 314 750 €

44,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de LE GRAU DU ROI. D'une surface de 44.34 m², il comprend 2 chambres et offre une vue dégagée sur l'Ouest. Proche de la mer (à seulement 300 mètres), cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces (800 mètres), d'une épicerie, d'un hôpital, d'une pharmacie, et d'un supermarché. La ville est très touristique, offrant un cadre de vie agréable avec des accès faciles aux transports : gare à 10 minutes, bus à 200 mètres, et aéroport à 20 km. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente. Prix : 324000 euros. Référence : 414. Contactez l'agence Grand Sud pour plus d'informations. Copropriété de 470 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.

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Prix de vente : 314 750 €	Prix au m² : 7 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 834 € / an	Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

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