Vente appartement 166 900 €

44,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

166 900euros - À Vendre BEAULIEU – Appartement T2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Jardinets – Résidence avec Piscine - faibles charges
Emplacement idéal – Année de construction : 2003 – Libre de suite
L’agence 3A Immobilier vous propose ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme, sécurisée et recherchée avec piscine proche centre ville et tous commerces
Ce logement, lumineux et fonctionnel, offre une superficie bien agencée comprenant :
- Un séjour/salon donnant sur une agréable terrasse et un jolis jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours,
- Une cuisine aménagée et équipée,-
-Une chambre confortable,
- Une salle d’eau,-Un WC indépendant.
-place de parking
Construit en 2003, cet appartement bénéficie d’un bon état général et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, transports, et axes principaux.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Piscine dans la copropriété pour vos moments de détente.
Libre de suite – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Prix : 166 900 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Contactez dès maintenant l’agence 3A Immobilier pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 166 900 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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