Vente appartement 291 500 €

43,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Appartement en bon état général situé sur la commune d’Annecy anciennement Seynod dans une copropriété récente datant de 2011.
Celui-ci se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposée Est sans vis-à-vis et avec vue sur les montagnes.
Côté nuit, le bien dispose d’une grande chambre avec placard de rangement, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé.
En annexe, le bien dispose d’une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 1 320 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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