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Vente appartement 239 000 €
42,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 610 €/m²
Cabinet Central Gestion

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Description

NICE MUSICIENS : ravissant 2P rez-de-jardin en très bon état au calme avec cave
NICE MUSICIENS BERLIOZ : Ravissant 2P avec sa terrasse 15m² exposée Ouest au calme total, cuisine ouverte sur le salon, grande chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Jolie rénovation! Cave. Coup de coeur assuré !

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86384457 - Réf Superimmo : ANVXZTUBF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,6 m² (carrez : 42,6) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1934
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 9%

239 000 €
6 novembre 2025
262 500 €
Localisation
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