Vente appartement 265 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Appartement 2 pièces Cimiez
Au cœur de Cimiez, Parc Liserb
Dans résidence Belle Époque, nichée dans un écrin de verdure, charmant 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, baigné de lumière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d'eau. Le tout dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Possibilité de stationnement.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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