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Vente appartement 97 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 310 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Immobiliere Berthoz

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Description

Appartement T2 de 42m2 au 7ème et dernier étage d'un immeuble situé rue de Crimée 13003 Marseille à proximité immédiate de la Gare Saint Charles.
Calme et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 25m2, d'une cuisine avec balcon de 6m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Travaux de rénovation à prévoir.
97 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Copropriété de 169 lots - charges annuelles : 1 135 € - pas de procédures en cours
Taxe foncière 928 €
Mandat no1694 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1694 - Réf Superimmo : ANVXZLV3H
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an
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