Vente appartement 116 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

38000-GRENOBLE-APPARTEMENT DEUX PIECES-DUPLEX-EMPLACEMENT IDEAL-
Efficity, vous propose cet appartement plein de charme situé à deux pas du centre-ville de Grenoble, à proximité de la place de Metz et de la place de Verdun, dans le secteur Chavant, quartier dynamique et animé de la ville et néanmoins au calme.
Idéalement situé dans une petite copropriété de cinq lots, proche de toutes les commodités, ce bien de 42.13 m2 Carrez, avec une chambre de 18 m2 à l'étage et un séjour lumineux de 14.0 m2 sur cuisine ouverte, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son exposition Sud-Ouest.
La toiture a été entièrement reprise en Juillet dernier (solins, abergements, zinguerie).
Faibles charges à 50 €/m.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation.
Contactez moi pour plus d'informations !
0688687032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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JÉRÔME ARTAUD - EFFICITY

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