Vente appartement 191 260 €

42,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN
IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À VENDRE - RÉSIDENCE SÉNIORS
Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 42 m², au 3ème étage avec ascenseur.
Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un salle d'eau avec WC.
VENDU LOUÉ (bail commercial de biens immobiliers)
Loyer Trimestriel - TVA à 10 %
Taxe Foncière : 534 €
Montant moyen des charges annuelles : 123 €
Prix de vente : 191 260 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %, soit 182 500 € hors frais d'agence.
Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)
DPE : C / GES : A (réalisation du diagnostic : 14/10/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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EORIA IMMOBILIER - CAEN

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