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Vente appartement 189 000 €
41,6 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
41,6 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 4 543 €/m²
- Meublé
- 1er étage
- Loggia (14,8 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio 41,60 m2 rénové et meublé
Saint-François – Résidence de standing sécurisée
Grand studio rénové 41,60 m² + terrasse 14,80 m² – Meublé, prêt à vivre.
À deux pas du Golf, des plages et des commodités du bourg, découvrez ce spacieux studio de 41 m² situé au 1er étage de l'HABITATION SAINTE-MARTHE, résidence de standing nichée dans un superbe parc tropical avec piscine à débordement, tennis et parking sécurisé.
Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre confortable et chaleureux :
- Entrée avec double rangement
- Cuisine aménagée et équipée
- Bel espace climatisé chambre/séjour (4 couchages / lit 160x200 et canapé convertible)
- Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et lave-linge
- Grande terrasse avec store motorisé, calme et sans vis-à-vis, vue parc et piscine
*** Atouts supplémentaires :
> Citerne tampon 300 litres.
> Place de parking attribuée dans un parking sécurisé.
Vendu entièrement meublé et équipé : idéal en pied-à-terre, location saisonnière ou longue durée.
Accès aux nombreux services payants de la résidence : piscine, tennis, minigolf, spa et espace bien-être.
Etiquette énergétique : classe A (indice 32 kWhep/m2.an)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € soit 266 € par mois.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%.
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €.
N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 85454536 - Réf Superimmo : ANVXZXDLM
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 543 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 100 € / an |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,6 m² - 1 pièce | 1er étage |
| Orientation : Est | Vue sur jardin |
| Loggia (14,8 m²) | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  32 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2021.
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