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8

Vente appartement 210 000 €
41,36 m²
1 pièce 1 p
Lyon 7ème (69007)

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  • 5 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Bussat Immobilier

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280 avis
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Description

Spécial investisseurs ou primo-accédants ! A deux pas du métro Jean Macé, découvrez ce lumineux T1, actuellement loué (départ du locataire prévu avant fin 2025). Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que par son deuxième balcon côté cuisine ? un vrai plus pour profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est en cours de rénovation, avec une isolation thermique par l'extérieur : un atout pour votre confort; Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI) RSAC 879 079 945 Lyon Appartement soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (200 kWh/m²/an) / GES : D (38 KGCO2/m²/an)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8014. - Réf Superimmo : ANVXZYKAR
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 077 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,36 m² - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
4 caves1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 317941862 - N° de carte professionnelle : 69012018000030974
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