Vente appartement 349 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Superbe Appartement marina T3 de 41m2 Loi Carrez bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le plan d'eau.
Comprenant un séjour-cuisine de 17,88m2, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres. En annexes : 1 véranda, 1 Terrasse, 1 place de parking. Située au 2 ème étage sur 2 étages, vous êtes en position dominante avec une vue rare.
Un appontement de 3ml x 14 ml de longueur vous permettra d'acceillir votre bateau.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé :
Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI).
Mr LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI).
Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 910- et 1290- Prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 8 512 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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