Vente appartement 167 000 €

40,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

EXCLUSIVITÉ - PONTAILLAC Dans une résidence de 1994 avec ascenseur, appartement type 2 de 40,71 m² habitables. Il comprend un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel. Cet appartement en très bon état se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Pontaillac. Vous y trouverez le casino, des commerces et des restaurants. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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