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Vente appartement 478 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 950 €/m²
  • Exclusivité
ERA Charonne Bastille

ERA Charonne Bastille

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Description

Au coeur du "Village Charonne", secteur recherché pour sa vie de quartier,
au 5e étage d'un bel immeuble des années 30,
un magnifique appartement 3 pièces calme et lumineux, 40m2
sans aucun travaux à prévoir, plan optimisé,
beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2m72) RARE
entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une petite idéal pour enfant, chambre d'amis, ou bureau) salle de bain, débarras, wc séparé.
Charges : 130€/mois
Chauffage collectif : 70€/mois
Taxes foncières : 755€/an
Informations et visites : Yann Hamet - 0763711811
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2275__1038326 - Réf Superimmo : ANVXZO2V4
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 11 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ERA CHARONNE BASTILLE

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