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Vente appartement 249 000 €
40,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 182 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

NICE CIMIEZ / VALROSE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT :
A 3 minutes à pied du collège Matisse mais aussi de la Faculté de Valrose, donnant sur la colline de Cimiez et en bordure du parc Liserb, 2 pièces en rez-de-jardin avec sa magnifique terrasse de 54 m² au calme absolu.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, de nombreux rangements et d'un dressing.
Appartement en très bon état général.
Disponible immédiatement pour la mise en location.
Très faibles charges.
Classe énergie : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 048 € ~ 1 418 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : EC4490T - Réf Superimmo : ANVXU6ZOU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

40,28 m² (carrez : 39) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 7 m²Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : Nice B 510 085 798
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