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Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 5 500 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marc Zang-Atangana - efficity

Marc Zang-Atangana - efficity

12 avis
06 11 42 14 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94240 - L'HAY-LES-ROSES - PROCHE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - APPARTEMENT 2ème ETAGE AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE - PLACE DE PARKING - CAVE - EXCELLENTE EXPOSITION SUD-OUEST - LUMINEUX ET CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une copropriété sécurisée de 2010.
Ce bien se compose d'une superficie de 40 m², offrant un espace lumineux et calme, composée d'un séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine donnant sur un balcon. La pièce à vivre bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que la chambre.
Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en bon état, construit en 2010 en matériaux de qualité tels que le béton. La façade est bien entretenue, reflétant un bon état général de l'immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Marc Zang-Atangana 0611421454.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 197304 - Réf Superimmo : ANVXZQLK0
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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