Vente appartement 239 200 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

TYPE 2 ANNECY
Exclusivité, situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d'Annecy.
D'une superficie de 40 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangempents, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage proposé en supplément (29 200EUR FAI).
Les plus :
Petite copropriété à taille humaine
Environnement calme
Proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides au lac
Prix : 239 200EUR FAI.
Ce T2 est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Une visite s'impose : contactez Pauline au 06.14.52.85.29 ou Anne 07.58.63.23.12.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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