Vente appartement 190 000 €

39,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

A 150 m de la très belle plage de Nauzan, à VAUX-SUR-MER, agréable appartement de 39 m² situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. Cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement et de 2 balcons offrant une vue sur la mer. Il est possible d'acheter en supplément un garage de 18 m² (prix total de 211 000 e incluant le garage). (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.8 euros.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 4 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 941,8 € / an	Taxe foncière : 1 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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