Vente appartement 191 000 €

39,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Sète, à 5 minutes de la Corniche, dans une résidence Kauffman Broad de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux, actuellement loué. Caractéristiques : • Résidence sécurisée avec parc aux essences méditerranéennes • Piscine accessible en été • Appartement en excellent état • Belle terrasse avec vue sur l'étang • Garage fermé Idéal pour investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Cac : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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