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Description

Idéal investissement locatif ou pied à terre, coquet T2 de 38m² vendu meublé et libre de tout occupant, situé dans le célèbre Quartier du Théâtre, dans une résidence bien entretenue avec asc au 2ème étage à la vue dégagée. Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine U.S, une chambre avec placard et une salle d'eau. Appartement lumineux, au calme et proche de toutes les commodités. Gare à proximité. A visiter rapidement ! LC: 107 - CAC : 885€ - Honoraires TTC charge vendeur

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 341823615 - Réf Superimmo : ANVXSTYSU
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / anTaxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 508 € / an
Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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