Vente appartement 179 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Farah Maneta vous propose: PONTAULT COMBAULT - Dans une résidence calme et sécurisé - TOUTES COMMODITÉS à deux pas.
T2 avec BOX + CAVE !!!
Au premier étage appartement de 39m2 environ comprenant : ENTRÉE - SALON - CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - CHAMBRE - SALLE D’EAU AVEC WC.
Un box en sous sol + une cave
Double vitrage - chaudière gaz
Ravalement immeuble fait en 2018
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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FARAH MANETA - IAD

18 avis clients

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