Vente appartement 422 000 €

39,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Votre agence, ERA Saint Charles, 75015, vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier Oberkampf, dans un bel immeuble bourgeois très bien entretenu avec ascenseur.
Deux pièces de 39m² , en dernier étage, lumineux, vue dégagée, calme et bien distribuée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux baigné de lumière , une chambre, une salle de bain et WC séparé.
L'appartement profite d'un ensoleillement toute la journée .
Appartement rare à la vente
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 10 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ERA SAINT CHARLES

Siren : 820066504 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 009 076

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