Vente appartement 79 500 €

39,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Vous êtes à la recherche d'un investissement ?
Nous avons à la vente en exclusvité cet appartement de type 2 situé dans le 13004 Marseille à proximité du Parc Longchamp et des commodités !

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc et d'un balcon d'environ 5m2.
Actuellement loué à 660€ / mois C.C, soit 620€ / mois H.C avec une taxe foncière à 788€ / an, vous bénéficiez d'un rendement locatif brut à 9,36% cela équivaut à 8,42% de rentabilité nette.

Affiché à un super prix de 79 500€, ne tardez pas à saisir cette opportunité.

Quentin LABIB
Agence Laboustau
07 71 17 04 38 RCP numéro 510933M

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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