Vente appartement 164 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : A seulement 10 minutes du centre ville ,2 pièces cabine au premier étage avec ascenseur et vue sur la piscine .
A l'entrée placard , WC séparé , une cuisine ouverte sur le séjour , une salle de bains , une cabine avec lits superposés, une chambre avec placard et une terrasse de 8,36 M² environ l'électricité est comprise dans les charges .
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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CORINNE FLAGEL - IAD

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