Vente appartement 114 000 €

39,16 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce deux pièces offre un cadre pratique et agréable, à deux pas des commerces et des services du quartier. L'entrée avec placard ouvre sur un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et bien agencé. La chambre, elle aussi équipée d'un placard, permet un rangement simple et efficace. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Vous profitez aussi d'un balcon orienté ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Une place de parking extérieure sécurisée complète le bien. Cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement pratique. Une belle opportunité pour un premier achat ou une location sereine. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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